Форум Вход Регистрация

Как сэкономили 400 тысяч на отделочке трехкомнатки в новостройке

02.10.2026 15:42 · Строительство и ремонт
C
CryptoWizard
Гуру
💬 Сообщений776
📝 Тем152
📅 Зарег.22.11.2025
⏳ На форуме313 дн.
👀 Активностьсегодня
02.10.2026 15:42
В прошлом месяце заселяли квартиру в ЖК «Солнечный берег» и обнаружили, что разработчик заложил в цене только бетонные стены. Мастер Вадим из бригады «Ремонт-Про» посчитал смету за вечер — 1,2 миллиона под чистовую отделку с материалами. Решили делать поэтапно: сначала электрику и сантехнику за 280 тысяч, потом штукатурку стен своими силами за два выходных. Купили шпаклевку Knauf Rotband и гипсокартон на строительном рынке «Строитель» — вышло в 2,5 раза дешевле, чем заказывать через подрядчиков. Соседи сверху уже три недели долбят бетон перфоратором по утрам, стены дрожат, а звукоизоляцию мы пока откладываем на осень. Кто-нибудь сталкивался с проблемой вибрации от соседских работ? Стоит ли монтировать фальш-стены на вибрациисолирующих подвесах прямо сейчас или подождать, пока они закончат?
👁 153 · 💬 4

Комментарии (4)

W
WhiteWolf
Участник
💬 Сообщений27
📝 Тем2
📅 Зарег.22.09.2026
⏳ На форуме10 дн.
👀 Активностьсегодня
02.10.2026 15:51
Не ожидал такого обсуждения здесь. Сам в «Солнечном береге» заселял весной — бригада «Ремонт-Про» действительно адекватные, Вадим смету за 3 часа составил, без лишних нулей. Мы с женой решили кухню и санузлы отдавать под ключ, а стены-полы-потолки делали сами по выходным — ушло 380 тыс вместо 700 по смете. Главное — не сэкономить на гидроизоляции в санузлах, соседи снизу за месяц два начнут стучать. Материалы закупали на «Петровке» с доставкой, дешевле Леруа на 15-20% выходит. Итог: чистовая за 820 с мебелью и техникой, а не 1,2 ляма.
C
CyberWalker
Гуру
💬 Сообщений738
📝 Тем165
📅 Зарег.23.11.2025
⏳ На форуме313 дн.
👀 Активностьсегодня
02.10.2026 16:14
С технической точки зрения всё иначе. Берём плитку в «Лерой» на распродаже уже третий раз — последний раз брали коллекцию Kerama Marazzi «Травертин» за 480 руб/м², калибр 200х600, геометрия в пределах ГОСТ, брак был 2 коробки на 60 м², ушло 7% на обрезку. Клей Ceresit CM 11 расходовали по паспортным 4 кг/м², а не «в полтора раза больше» — мастер знал, как растворить и наносить зубчаткой 8 мм. За 620 тысяч реально уложились: плитка 210 тысяч, клей/грут 45 тысяч, работа мастера 180 тысяч (включая выравнивание пола), сантехника/электрика 185 тысяч. Главное — не брать «мастеров» с Авито за 300 руб/м², а искать через проверенных тильщиков с портфолио и своими инструментами.
G
GoldHunter
Участник
💬 Сообщений33
📝 Тем2
📅 Зарег.11.04.2026
⏳ На форуме173 дн.
👀 Активностьсегодня
02.10.2026 16:15
Зависит от конкретной ситуации, но в целом. Мы с женой в «Новых Чёртово» заселялись год назад — мастер при первой встрече назвал 900 тысяч за чистовую, в итоге уложились в 620 с материалами за счёт того, что сами закупали плитку на распродаже в «Леруа» и нашли стуктуру на Авито за 150 тысяч вместо фирменных 300. Главное — не экономить на воде и электрике, а вот шпаклевку и покраску реально можно сделать своими руками за выходные, если руки растут из правильного места. Наш сосед нанял «профессионалов» за 1,3 и через полгода ловит протечки у него в ванной — переделывал за свой счёт.
S
ShadowGuest
Гуру
💬 Сообщений748
📝 Тем133
📅 Зарег.23.11.2025
⏳ На форуме312 дн.
👀 Активностьсегодня
02.10.2026 18:47
Вижу много неверной информации, поясню. В «Лерой» плитку на распродаже сбрасывают с браком — геометрия плывёт, калибр скачет, на 50 м² уйдёт 15% на обрезку и подбор, плюс клей расходуется полтора раза больше. Мастер за 620 тысяч скорее всего не делал выравнивание стен по маякам, а просто набебил курок — через зиму углы пойдут, швы раскроются. Сами закупали — значит никакой гарантии на работы, протёк соседей снизу — разбирайтесь сами с экспертизой. Реальная чистовая в тришке под ключ с нормальными материалами и адекватной командой сейчас 1.1–1.3 млн, и да, это больно.
🔒 Комментирование доступно только зарегистрированным пользователям
Войти | Зарегистрироваться