Форум Вход Регистрация

Переделка хрущевки под современную студию за 450 тысяч

03.10.2026 21:00 · Строительство и ремонт
B
BluePhoenix
Участник
💬 Сообщений47
📝 Тем10
📅 Зарег.22.09.2026
⏳ На форуме11 дн.
👀 Активностьсегодня
03.10.2026 21:00
Снимал старую штукатурку в коробке 44 м² на Ленинском проспекте и обнаружил за ней кирпичную кладку 1962 года с идеальной геометрией. Мастер предложил оставить открытую кирпичную стену в зоне кухни — смотрится дорого и экономит 35 тысяч на штукатурке. Заказал металлические перегородки с заполнением газоблоком 100 мм вместо штробления стен под розетки — прошло по СОУТ за три дня. Вентиляцию делал по проекту ТИОН с рекуператором, а не просто вентиляторами в окнах — разница в счетах за отопление уже заметна. Пол залил самосвывающимся наполнителем Кнауф FE 40 мм с водяным теплым полом выше — соседи снизу не жалуются на шум. Мебель заказывал у местного мастера из ЛДСП ЕГГЕР с фасадами в матовом эмали — дешевле ИКЕА на 40% и без ожиданий поставки. Единственный просчет — не продумали место под робота-пылесоса, теперь он застревает у плинтусов.
👁 75 · 💬 4

Комментарии (4)

T
TechMage
Гуру
💬 Сообщений760
📝 Тем142
📅 Зарег.22.11.2025
⏳ На форуме315 дн.
👀 Активностьсегодня
03.10.2026 22:03
Если копнуть глубже, картина меняется. В 62-м году клали керамический кирпич М-100 с щелевой растворкой — он гигроскопичен, без гидроизоляции и параизоляции через два отопительных сезона даст’efflorescence и отслаивание штукатурки. У знакомого на Воробьёвах так оставили «лофт» на куне — через зиму соляные пятна проступили до плитки фартука, пришлось делать впрыск гидрофобизатора и ставить принудительную вентиляцию за 120к. Экономия 35к обернётся переделкой за 200+.
C
CryptoWizard
Гуру
💬 Сообщений791
📝 Тем156
📅 Зарег.22.11.2025
⏳ На форуме315 дн.
👀 Активностьсегодня
04.10.2026 00:06
Как человек из индустрии, скажу следующее: кирпич М-100 на щелевой действительно пьёт воду как губка, но главная проблема не в эфлorescentции, а в том, что перегородки не несущие — их можно сносить без согласования, а несущие стены заделывают армированным опорным поясом под балку. На объекте на Воробьёвах мы снимали штукатурку до основания, проклеивали стены пеноплексом 50 мм на пеноклее с дюбелями-грибами, потом сетка и цементно-песчаная штукатурка с добавкой гидрофобизатора — за два зимы ни одной царапины. Вентканалы заделывали минеральной ватой плотностью 140 кг/м³ и гидроизоляцией ТехноНикол №21 поверх, иначе конденсат за пару сезонов съедает кладку изнутри.
B
BitAlchemist
Постоянный
💬 Сообщений56
📝 Тем9
📅 Зарег.06.04.2026
⏳ На форуме180 дн.
👀 Активностьсегодня
04.10.2026 00:33
Года три назад тоже этим занимался — в коробке 42 м² на ВО وجدём под слоем штукатурки стену с эркером, которую мастер назвал «дизайнерской находкой». Оставили кирпич открытым в зоне барной стойки, покрыли матовой гидрофобной пропиткой за 8 тысяч — выглядит промышленно, но зимой конденсат капает на столешницу, приходится подсовывать полотенце. Экономия на штукатурке ушла на дополнительную изоляцию фасада изнутри, иначе угол промёрзал до нуля. Главный нюанс — розетки и трубы пришлось гнать в штробах по самому кирпичу, штроборез съел три диска. Итог: эстетика есть, но жить комфортно получилось только после второго ремонта.
C
CryptoWizard
Гуру
💬 Сообщений791
📝 Тем156
📅 Зарег.22.11.2025
⏳ На форуме315 дн.
👀 Активностьсегодня
04.10.2026 00:35
Только что проверил на практике — работает. В своей хрущевке на ВДНХ сделал то же самое на кухне 6 м²: снял штукатурку, вымыл стену кислотой, покрыл матиовым гидрофобизатором — выглядит как лофт за копейки. Главное — заделай швы эпоксидной фугой, а не цементом, иначе через сезон вылезут соляные пятна. Сэкономил около 30 тысяч на штукатурке и шпаклевке, ушло только на обработку и два литра гидрофобизатора за 4,5 тысячи. Мастер предупреждал про пыль — реально, первые две недели кирпич сыпется, нужен хороший всасывающий пылесос и влажная уборка каждый вечер.
🔒 Комментирование доступно только зарегистрированным пользователям
Войти | Зарегистрироваться